СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ГОТОВЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ, 500 М ОТ МОРЯ, УМАГ
ОПИСАНИЕ
Предлагается привлекательный строительный участок в исключительном месте недалеко от Умага, всего в 500 метрах от моря и в непосредственной близости от словенской границы.
Участок площадью 474 м² продаётся с действующим разрешением на строительство современного семейного дома, что позволяет будущему владельцу быстро начать строительство без дополнительных административных ожиданий.
Проект предусматривает современный объект с актуальным дизайном и очень хорошим соотношением застроенной и полезной площади. Планируемый дом имеет размеры примерно 19,88 м x 5,43 м (до 6,91 м) с оптимально организованными помещениями для комфортного проживания.
Коэффициент застройки составляет 24,69 %, а коэффициент использования участка — 0,60, что обеспечивает отличный баланс между застроенной частью и открытым пространством. Также предусмотрена зелёная зона около 17 %, идеально подходящая для сада или зоны отдыха.
Местоположение обеспечивает тишину и приватность, при этом рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Umag — самый западный город Хорватии, известный своими ухоженными пляжами, чистым морем и качественной инфраструктурой. Дополнительным преимуществом является близость международного аэропорта Сечовле.
Данная недвижимость представляет отличную возможность для строительства частной виллы для отдыха или инвестиции в туристическую аренду.
Уважаемые клиенты, согласно условиям бизнеса брокерская комиссия составляет 3% + НДС (25%), в общей сложности 3,75% от стоимости покупки.
Осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного Посреднического договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, все в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Мы не несем ответственности за возможные ошибки в описаниях недвижимости, но стремимся предоставить максимально точную и достоверную информацию.