UMAG – WOHNUNG IN EINEM MODERNEN GEBÄUDE IM ERSTEN STOCK MIT MEERBLICK
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 5 km
- Entfernung zum Meer : 400 m
- Anzahl der Stockwerke : 2
- Anzahl der Ebenen : 1
- Anzahl Zimmer : 3
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : Ja
- Terrasse : Ja
- Fußbodenheizung : Ja
- Energieklasse: in Entwicklung
- Baujahr : 2024
BESCHREIBUNG
In einem ruhigen Teil von Umag, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt 12 Einheiten. Die Stadt Umag ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, schönen Strände und Sportangebote – ein perfektes Reiseziel für Erholung zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung hat eine Fläche von 74,50 m² und umfasst:
• Wohnzimmer mit Küche (22,85 m²)
• Schlafzimmer 1 (13,20 m²)
• Schlafzimmer 2 (8,75 m²)
• Flur (4,00 m²)
• Badezimmer (6,40 m²)
• Überdachte Terrasse (19,30 m²)
Besonderer Wert wurde auf Lebensqualität gelegt – die Wohnung ist mit einer eigenen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wi-Fi-Thermostat und elektrischen Rollläden ausgestattet, was das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit zugewiesenem Stellplatz sowie über einen beheizten Pool (6x12 m) vor dem Gebäude – ideal zur sommerlichen Erfrischung mit Meerblick.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen, aber wir bemühen uns, so genaue und präzise Informationen wie möglich bereitzustellen.