TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO APPROVATO, A 500 M DAL MARE, UMAGO
DESCRIZIONE
In vendita un attraente terreno edificabile situato in una posizione eccezionale nei dintorni di Umago, a soli 500 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del confine sloveno.
Il terreno di 474 m² dispone di un permesso di costruzione valido per la realizzazione di una moderna casa familiare, consentendo al futuro proprietario di iniziare rapidamente i lavori senza ulteriori attese amministrative.
Il progetto prevede una proprietà dal design contemporaneo con un ottimo rapporto tra superficie edificata e superficie utilizzabile. La casa è progettata con dimensioni di circa 19,88 m x 5,43 m (fino a 6,91 m), con ambienti distribuiti in modo ottimale per garantire comfort abitativo.
L’indice di edificabilità è del 24,69 %, mentre l’indice di utilizzo del terreno è pari a 0,60, offrendo un eccellente equilibrio tra spazio costruito e area esterna. È inoltre prevista una superficie verde di circa il 17 %, ideale per un giardino o una zona relax.
La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi importanti. Umag, la città più occidentale della Croazia, è nota per le sue spiagge curate, il mare pulito e le infrastrutture di qualità, mentre un ulteriore vantaggio è la vicinanza all’aeroporto internazionale di Sicciole.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per costruire una villa privata per vacanze o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
Non ci assumiamo la responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.