MODERNE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN UND ZWEI SCHLAFZIMMERN IN DER NÄHE VON BUJE

Wohnfläche 77 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stockwerk Erdgeschoss
Standort Buje
Kode 00109
222.000 €

MERKMALE

  • Gartenfläche : 60.00 m2
  • Entfernung zum Zentrum : 0 m
  • Anzahl der Stockwerke : 2
  • Anzahl Zimmer : 3
  • Anzahl der WC : 1
  • Parkplatz : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Aufzug : Ja
  • Terrasse : Ja
  • Fußbodenheizung : Ja
  • Energieklasse: in Entwicklung
  • Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in hervorragender Lage, nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt. Diese funktionale Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC sowie einer Terrasse und einem Garten von ca. 60 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Zur Wohnung gehören auch ein Parkplatz und ein Außenlagerraum für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern ausgestattet, was eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung gewährleistet. Das Innere ist elegant gestaltet, mit hochwertiger Keramik und modernen Sanitäranlagen. Die Wohnung ist für Fußbodenheizung vorbereitet, und in allen Räumen befinden sich Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Fassade ist mit 10 cm Wärmedämmung isoliert, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten garantiert.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig einen modernen und komfortablen Wohnraum genießen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen, aber wir bemühen uns, so genaue und präzise Informationen wie möglich bereitzustellen.

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