GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU VILU S BAZENOM
OPIS
U mirnom naselju Kaštel, nedaleko od Buja i svega nekoliko minuta vožnje od slovenske granice, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.041 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom i wellness sadržajima.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele započeti gradnju bez dugotrajnog procesa ishođenja dozvola i dodatnih administrativnih troškova. Zemljište se prodaje s kompletnom projektnom dokumentacijom, a priključci za struju i vodu već su ugovoreni, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju projekta.
Prema projektu predviđena je izgradnja suvremene vile ukupne površine 270 m², raspoređene na dvije etaže. U prizemlju površine 135 m² planiran je prostrani wellness prostor, kuhinja otvorenog koncepta povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom te tehničke prostorije. Kat, također površine 135 m², obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice i veliku terasu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u privatnosti.
Lokacija nudi odličan spoj mirnog okruženja i dobre prometne povezanosti. Slovenska granica udaljena je svega 2 kilometra, dok se Portorož Airport nalazi na približno 4 kilometra od zemljišta. U blizini se nalaze brojne istarske vinarije, restorani, biciklističke i pješačke staze, golf sadržaji te uređene plaže i marine u Umagu i Novigradu.
Zahvaljujući gotovoj dokumentaciji, ugovorenim priključcima i kvalitetno osmišljenom projektu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za izgradnju privatne rezidencije, luksuzne kuće za odmor ili objekta namijenjenog turističkom najmu.
Nekretnine ovakvog potencijala, s riješenom dokumentacijom i spremne za početak gradnje, rijetko su dostupne na tržištu. Kontaktirajte nas za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor termina obilaska te otkrijte sve prednosti ove zanimljive investicijske prilike u neposrednoj blizini Slovenije.
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Ne preuzimamo odgovornost za moguće pogreške u opisima nekretnina, ali nastojimo pružiti što preciznije i točnije informacije.