CHARMANTES STEINHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN IM HERZEN VON BRTONIGLA – NUR 9 KM VON NOVIGRAD UND DEM MEER ENTFERNT
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 6 km
- Anzahl der Stockwerke : 2
- Anzahl der Ebenen : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Loggia : Ja
- Fußbodenheizung : Ja
- Möbliert : Ja
- Energieklasse: in Entwicklung
BESCHREIBUNG
Nur wenige Schritte vom malerischen Zentrum von Brtonigla entfernt – einem Dorf, das für sein reiches Kulturerbe, hervorragende Weine und istrische Gastronomie bekannt ist – befindet sich dieses charmante Reihensteinhaus, ideal zum Wohnen oder als rentable Investition.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 62 m² und besteht aus zwei komplett getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Studio-Apartment mit 23 m², das für touristische Vermietung kategorisiert und bereits erfolgreich betrieben wird. Komplett renoviert im Jahr 2024, bietet es eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Ausgestattet mit neuen Installationen, elektrischer Fußbodenheizung und einem Inverter-Klimagerät.
Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das zweite Apartment mit 48 m² befindet. Eine schöne Loggia mit teilweisem Meerblick empfängt Sie. Es verfügt über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei separate Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung.
Brtonigla ist ein kleines, aber komplett ausgestattetes Dorf mit allem, was man zum täglichen Leben braucht – Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bäckerei, Apotheke und Bank. Wenn Sie Lust auf das Meer oder Unterhaltung haben, sind Novigrad und seine wunderschöne Küste nur 9 km entfernt – nah genug für Ausflüge, aber fern vom Trubel.
Eine perfekte Gelegenheit zum Wohnen, Urlauben oder Investieren – verpassen Sie diesen istrischen Schatz nicht!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen, aber wir bemühen uns, so genaue und präzise Informationen wie möglich bereitzustellen.