AFFASCINANTE CASA IN PIETRA CON DUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI BRTONIGLA – A SOLO 9 KM DA NOVIGRAD E DAL MARE
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 0 m
- Distanza dal mare : 6 km
- Numero di piani : 2
- Numero di livelli : 3
- Numero di camere : 4
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Aria condizionata : Si
- Loggia : Si
- Riscaldamento a pavimento : Si
- Arredato : Si
- Classe energetica: in fase di sviluppo
DESCRIZIONE
A pochi passi dal pittoresco centro di Brtonigla – villaggio noto per il suo ricco patrimonio culturale, vini eccellenti e gastronomia istriana – si trova questa affascinante casa in pietra a schiera, ideale per vivere o come investimento turistico.
La proprietà si estende su una superficie totale di 62 m² e comprende due unità abitative completamente separate. Al piano terra si trova un monolocale di 23 m², già classificato per l'affitto turistico e ben avviato. Completamente ristrutturato nel 2024, dispone di una cucina con zona pranzo, soggiorno accogliente e bagno moderno. È dotato di impianti nuovi, riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatore inverter.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento di 48 m², con una loggia che offre una vista parziale sul mare. L’unità è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il comfort è garantito da due climatizzatori separati per riscaldamento e raffrescamento.
Brtonigla è un piccolo villaggio ma con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana – ristoranti, caffè, negozi, panetteria, farmacia e banca. E quando si desidera il mare, una passeggiata sulla spiaggia o un po’ di divertimento, Novigrad e la sua splendida costa sono a soli 9 km di distanza – abbastanza vicini da goderseli, ma lontani dalla confusione.
Un’occasione perfetta per vivere, trascorrere le vacanze o investire – non lasciarti sfuggire questo gioiello istriano!
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
Non ci assumiamo la responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.