ADAPTIRANA KUĆA U SRCU STAROGRADSKE JEZGRE BUJA
ZNAČAJKE
- Udaljenost od centra : 0 m
- Udaljenost od mora : 12 km
- Broj katova : 2
- Broj etaža : 3
- Broj soba : 2
- Klima uređaj : Da
- Namješteno : Da
- Portuprovalna vrata : Da
- Energetski razred: U izradi
- Godina zadnje adaptacije : 2025
OPIS
Prodaje se uređena kuća u samoj starogradskoj jezgri Buja, ukupne površine 78 m², raspoređene na tri etaže.
Kuća je adaptirana 2025. godine te su prilikom uređenja obnovljeni zidovi, podovi, elektroinstalacije i stolarija. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s novim namještajem i tehničkim uređajima.
U prizemlju se nalazi kuhinja s ugradbenim aparatima, blagovaonica te kupaonica.
Na prvom katu smješten je ugodan dnevni boravak, dok se na drugom katu nalazi spavaća soba, čime je prostor funkcionalno raspoređen i jasno odvojen po etažama.
Kuća je opremljena inverterskim klima-uređajem, novom rasvjetom i elektroinstalacijama s automatskim osiguračima. Posebnu vrijednost daju moderna tehnološka rješenja poput pametne brave s mogućnošću otključavanja PIN-om, otiskom prsta ili RFID karticom, videonadzora, smart TV uređaja te Wi-Fi povezivosti uređaja s mogućnošću daljinskog upravljanja.
Lokacija omogućuje dobru povezanost s ostatkom Istre i susjednom Slovenijom – more i prve plaže udaljeni su približno 12 km, dok se slovenska granica nalazi na oko 8 km.
Zahvaljujući adaptaciji i atraktivnoj lokaciji u povijesnoj jezgri Buja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje, kuću za odmor ili investiciju za dugoročni najam.
Nekretnina se prodaje uređena i opremljena te je spremna za korištenje odmah. Posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita.
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Ne preuzimamo odgovornost za moguće pogreške u opisima nekretnina, ali nastojimo pružiti što preciznije i točnije informacije.