CASA RISTRUTTURATA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI BUIE
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 0 m
- Distanza dal mare : 12 km
- Numero di piani : 2
- Numero di livelli : 3
- Numero di camere : 2
- Aria condizionata : Si
- Arredato : Si
- Porta blindata : Si
- Classe energetica: in fase di sviluppo
- Anno di adattamento : 2025
DESCRIZIONE
In vendita casa ristrutturata situata nel cuore del centro storico di Buie, con una superficie complessiva di 78 m², distribuita su tre piani.
La casa è stata ristrutturata nel 2025, con interventi su pareti, pavimenti, impianto elettrico e serramenti. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili ed elettrodomestici nuovi.
Al piano terra si trovano una cucina con elettrodomestici da incasso, la zona pranzo e un bagno.
Al primo piano si trova un confortevole soggiorno, mentre al secondo piano è situata la camera da letto, garantendo così una distribuzione funzionale degli ambienti sui diversi livelli.
La casa è dotata di climatizzatore inverter, nuova illuminazione e impianto elettrico con interruttori automatici. Tra le dotazioni aggiuntive figurano moderne soluzioni tecnologiche come una serratura smart con apertura tramite PIN, impronta digitale o tessera RFID, videosorveglianza, Smart TV e dispositivi con connessione Wi-Fi e possibilità di controllo da remoto.
La posizione garantisce ottimi collegamenti con il resto dell'Istria e con la vicina Slovenia – il mare e le prime spiagge distano circa 12 km, mentre il confine sloveno si trova a circa 8 km.
Grazie alla ristrutturazione e alla posizione attraente nel centro storico di Buie, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazione a lungo termine.
L'immobile viene venduto arredato e attrezzato ed è pronto per essere utilizzato da subito. Dispone di regolare permesso di agibilità, rendendo possibile l'acquisto anche tramite mutuo.
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
Non ci assumiamo la responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.