ISTRIA, DINTORNI DI NOVIGRAD – VILLA CON VISTA MARE E PISCINA
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 4 km
- Distanza dal mare : 2 km
- Numero di piani : 1
- Numero di camere : 5
- Numero di servizi igienici : 1
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Aria condizionata : Si
- Piscina : Si
- Terrazza : Si
- Balcone : Si
- Barbecue : Si
- Riscaldamento a pavimento : Si
- Allarme : Si
- Porta blindata : Si
- Classe energetica: in fase di sviluppo
- Anno di costruzione : 2026
DESCRIZIONE
Villa in costruzione nei pressi di Novigrad
In una zona tranquilla vicino a Novigrad, ai margini della zona edificabile, si trova questa moderna villa in costruzione, perfettamente inserita nel tipico paesaggio istriano. A soli 2 km dal mare e dalle spiagge attrezzate, offre un perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e comfort contemporaneo.
La superficie abitabile è di 140 m², mentre il terreno misura 450 m². La casa si sviluppa su due livelli con una distribuzione pratica degli spazi.
Al piano terra si trovano ingresso, ripostiglio, bagno per ospiti e una camera da letto con bagno privato. La zona centrale è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta che si collega al giardino.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, un corridoio e un bagno.
Nel giardino è prevista una piscina con area solarium e un parcheggio coperto per due auto.
La costruzione prevede materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla durata nel tempo. Il design combina linee moderne con elementi mediterranei.
La proprietà viene venduta “chiavi in mano”, completamente ultimata e pronta per essere abitata (senza arredi), con possibilità di personalizzazione degli interni.
Ottima opportunità sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
Non ci assumiamo la responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.