ISTRA, OKOLICA NOVIGRADA – VILA Z RAZGLEDOM NA MORJE IN BAZENOM
LASTNOSTI
- Oddaljenost od centra : 4 km
- Oddaljenost od morja : 2 km
- Število nadstropij : 1
- Število sob : 5
- Število stranišč : 1
- Pogled na morje : Da
- Parkirni prostor : Da
- Klima : Da
- Bazen : Da
- Terasa : Da
- Balkon : Da
- Žar : Da
- Talno ogrevanje : Da
- Alarm : Da
- Protivlomna vrata : Da
- Energijski razred: v nastajanju
- Leto izdelave : 2026
OPIS
Vila v gradnji v okolici Novigrad
V mirnem naselju blizu Novigrada, na robu zazidljivega območja, se nahaja moderna vila v gradnji, ki se lepo vključuje v tipično istrsko okolje. Od morja in urejenih plaž je oddaljena le 2 km ter nudi zasebnost in sodobno udobje.
Bivalna površina znaša 140 m², parcela meri 450 m². Hiša je zasnovana v dveh etažah s funkcionalno razporeditvijo prostorov.
V pritličju so vhodni prostor, shramba, ločen WC ter spalnica z lastno kopalnico. Osrednji del predstavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu ter izhodom na pokrito teraso in vrt.
V nadstropju sta dve spalnici, hodnik in kopalnica.
Na urejeni parceli je predviden bazen s prostorom za sončenje ter pokrito parkirišče za dve vozili.
Gradnja poteka z uporabo kakovostnih materialov, s poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnosti. Arhitektura združuje moderne linije in mediteranske elemente.
Nepremičnina se prodaja po sistemu »ključ v roke«, popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev (brez pohištva), z možnostjo prilagoditve notranjosti po lastnih željah.
Primerna je tako za družinsko bivanje kot za investicijo v turistični najem.
Spoštovane stranke, v skladu s pogoji poslovanja znaša posredniška provizija 3% + DDV (25%), skupaj 3,75% od kupnine.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ne prevzemamo odgovornosti za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo zagotoviti čim bolj natančne in točne informacije.